Oggi è molto facile avere molti prestiti in atto, richiesti per soddisfare il desiderio o il bisogno di acquistare i più svariati beni o servizi (auto, moto, mobili,viaggi...) Ma più sono le rate che ogni mese ci si deve ricordare di pagare, più è probabile che la situazione divenga difficile da gestire (troppi versamenti, difficoltà nel mantenere i conti, etc.) aumentando il rischio di dimenticarsi o di non poterne (...)
Con il termine leasing (dall'inglese to lease che significa affittare) si indica la locazione finanziaria che trae le sue origini dal sistema del common law. È un contratto appartenente alla categoria dei "nuovi contratti" (questi ultimi da tenere distinti dai contratti atipici). Esso infatti risulta dalla combinazione degli schemi della vendita con patto di riservato dominio (art. 1523) e del contratto di locazione di (...)
Il prestito vitalizio ipotecario è una particolare tipologia di finanziamento senza rate destinato a persone fisiche con più di 65 anni di età con un titolo di proprietà su un'immobile residenziale. In Gran Bretagna il prodotto è stato lanciato nel 1999 ed è noto con le definizioni di lifetime mortgage o di equity release. Dalla sua nascita il prodotto si è rapidamente diffuso in tutto il mondo anglosassone (...)
Esistono nel mercato molteplici tipi di carte di credito, oramai ottimo strumento per fare acquisti sia sulla rete web che nei negozi tradizionali. Valido strumento finanziario per chi ama viaggiare e non desidera portare a seguito ingenti somme di denaro liquido. La carta di credito inteso come strumento di pagamento è costituita in genere da una banda magnetica ove sono registrati i dati (...)
I prestiti in genere vengono richiesti per far fronte a determinate necessità, quali ad esempio per l’acquisto di un’auto, per l'acquisto di mobili o per esigenza di pura liquidità. Il prestito personale rappresenta l’erogazione di una somma che viene rimborsata in un periodo breve tra i 12 mesi e gli 84 mesi con cadenza mensile e normalmente con l'applicazione di un tasso fisso prestabilito. Oggi si ricorre (...)
Il piano di ammortamento più utilizzato da banche e società finanziarie è l’ammortamento alla francese. Questa formula avvantaggia la banca in quanto prevede un rientro più lento del capitale, di conseguenza il totale interessi da rimborsare sarà maggiore rispetto ad un piano all’italiana, con effetto maggiormente pronunciato in caso di aumento dei tassi e mutuo a tasso variabile. Inoltre, in caso di (...)
Il tasso d'interesse applicato è determinato in funzione di alcuni fattori come il rischio soggettivo connesso alle caratteristiche economiche del mutuatario, ma in genere fa più diretto riferimento a politiche economiche generali dell'istituto mutuante ed in ogni caso dipende dal costo di provvista, cioè al costo al quale il mutuante acquista il denaro da impiegare nell'operazione. Il tasso di interesse è (...)
Esistono mutui a rata fissa con interess cup, ovvero a tasso variabile entro un massimo interesse che è intorno al 4%. in altri Paesi d'Europa sono diffusi mutui misti, a tasso variabile i primi 5-10 anni, in cui è più attendibile una previsione sui tassi; rinegoziabili a tasso fisso prestabilito oppure a tasso variabile per il periodo successivo. I tassi di riferimento a livello europeo nell'erogazione dei mutui sono l'Eurirs (...)